トップ中野第2

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 4階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
830万円
73.4万円/㎡
相場
874万円
77.3万円/㎡
463
737
1,012
1,286
AI査定結果
推定相場価格
874万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜1,012万円
65.2万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年9月15日
トップ中野第2
830万円（73.4万円/㎡）/ 2階 / 11.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/12830万円73.4万円2階 11.31㎡ 1R東
2025/08/111,100万円86.6万円3階 12.7㎡ 1R北東
2025/07/27950万円74.8万円4階 12.7㎡ 1R南
2025/07/14900万円79.6万円2階 11.31㎡ 1R東
2025/07/111,030万円77.9万円2階 13.22㎡ 1R南西
2024/02/10870万円68.6万円2階 12.68㎡ 1R東
2023/12/21940万円74.0万円2階 12.7㎡ 1R北
2023/06/27870万円65.8万円1階 13.22㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12トップ中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 830万円73.4万円11.31㎡1R2階 / 4階建 東1984年114戸RC
2025/09/01TOP中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,100万円86.6万円12.7㎡1R3階 / 4階建 北東1984年114戸RC
2025/09/13P.F.ANDO
中野区新井二丁目
中野駅10分 930万円73.2万円12.7㎡1R1階 / 4階建 北1988年114戸RC
2025/08/29メゾン・ド・ラシーヌ
中野区新井五丁目
新井薬師前駅6分 700万円60.4万円11.58㎡1R3階 / 5階建 -1985年79戸RC
2025/03/15ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 980万円75.3万円13.01㎡1R4階 / 5階建 西1984年103戸RC
2025/06/16ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 980万円75.3万円13.01㎡1R4階 / 5階建 西1984年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積1.31㎡〜21.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トップ中野第2
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩10分
築年月1984年
階数4階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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